03.11.2026

Co zaznělo na webináři Místní poplatky a daň z nemovitých věcí?

Nejzajímavější otázky a odpovědi:

Je možné stanovit poplatky za držení koček?

Není to možné, zákon takovou možnost neumožňuje. Snažíme se o této otázce jednat.

Dobrý den, je prosím možné svázat poplatek za psa s nemovitostí? V nemovitosti bydlí čtyři dospělé osoby, přičemž každá uvádí, že je majitelem jednoho psa, aby se vyhnula placení poplatku. Je ale evidentní, že psy vlastní jeden majitel, který se o ně stará a venčí je. Děkuji.

Poplatek nelze vázat na nemovitost, ale na držitele psa, tedy na osobu, která psa chová. Poplatek má regulační charakter. Odlišná sazba může být stanovena například pro psy chované v rodinném domě.

Dobrý den, máte prosím nějaký praktický tip, jak a zda nastavit úlevu či snížení poplatku za odpadové hospodářství (komunální odpad) pro seniory, aby bylo zajištěno rovné a nediskriminační zacházení? Moc děkuji.

Nejedná se o diskriminaci z důvodu věku, ale o snahu snížit náklady seniorům. Jde o sociální důvody a nastavení případných úlev je skutečně na uvážení obce. Obec může zohlednit například děti, seniory nebo invalidní důchodce. Ministerstvo vnitra tuto oblast nedozoruje a do nastavení těchto úlev nezasahuje.

Dobrý den, na základě jakého dokumentu mohu osvobodit občana žijícího dlouhodobě v cizině?

Osvobození musí být upraveno v obecně závazné vyhlášce. Obec však může akceptovat různé formy doložení této skutečnosti, záleží na uvážení správce poplatku a na tom, jakou důvěryhodnost jednotlivým informacím přisoudí. Občan může například předložit pracovní smlouvu. Za relevantní informaci lze považovat také skutečnost, že je odhlášen ze zdravotního pojištění.

Dobrý den, lze v rámci OZV – daň z nemovitých věcí – zvýšit koeficient pouze pro určitý typ nemovitosti? Například pro apartmánové domy?

Ano, je možné zvýšit koeficient pro určitý typ nemovitostí. Musí se však jednat o zákonem vymezené skupiny nemovitých věcí, například rekreační objekty. Koeficient lze nastavit také formou opatření obecné povahy. Tato procedura je však náročnější a bývá často napadána u soudu, zejména z důvodu nepřezkoumatelnosti.

Z praxe: Nelze stanovit zvýšení koeficientu například podle toho, že v daném objektu není nikdo přihlášen k trvalému pobytu.

Záznam z webináře naleznete na YouTube kanálu Svazu měst a obcí ČR, kam postupně umístíme všechny Hodinky. Rovněž přikládáme prezentaci z webináře, kterou naleznete níže na stránce.