Bydlení
PhDr. Ing. Ilona Masopustová
Bydlení
PhDr. Ing. Ilona Masopustová
26.04.2024
Za účasti ministra pro životní prostředí Petra Hladíka proběhne 21. května 2024 ve Žďáře nad Sázavou slavnostní zahájení výstavby dostupného bydlení. Na realizaci si žďárská radnice vybrala soukromého investora – společnost Dostupné bydlení České spořitelny – která využila dotační program SFPI.
18.01.2024
Radka Vladyková, výkonná ředitelka SMO ČR, se zúčastnila závěrečného osmého kulatého stolu evropské iniciativy "Smart Finance for Smart Buildings", který nedávno přivedl dohromady více než padesát zástupců průmyslu, odborníků, státních a samosprávných institucí, aby společně diskutovali o 50 opatřeních urychlujících renovace budov v České republice.
02.01.2024
Svaz měst a obcí ČR obdržel 22. prosince 2023 k připomínkám návrh vyhlášky o stanovení obecních stavebních úřadů. Vyhláška stanoví, které pověřené obecní úřady a obecní úřady vykonávají působnost stavebního úřadu.
08.12.2023
Od 1. 1. 2024 vchází v platnost několik změn, které se týkají fungování sítě Krajských asistenčních center pomoci Ukrajině (KACPU) a přidělování státního humanitárního ubytování novým žadatelům o dočasnou ochranu.
13.11.2023
Ministerstvo pro místní rozvoj připravilo nový dotační titul, v jehož rámci rozdělí městům a obcím na projektovou přípravu nájemních bytů až 10 milionů Kč.
15.05.2023
V návaznosti na podněty z jednotlivých krajů zpracovalo Ministerstvo vnitra následující metodické doporučení, které se zabývá praktickou aplikací změn souvisejících s přijetím zákona 75/2023 Sb. (Lex Ukrajina V) týkajících se především ubytování osob s dočasnou ochranou v režimu nouzového ubytování.
10.05.2023
Zveme vás ke kulatému stolu pořádaném ve spolupráci se Svazem měst a obcí ČR na téma Budoucnost bydlení v Česku.
02.05.2023
V našem předchozím článku jsme čtenáře seznámili s obecnými výhodami družstevního bydlení a informovali je o existenci koncepce tzv. Projektu dostupného družstevního bydlení (DDB) vytvořeného Hlavním městem Prahou v rámci gesce tehdejší radní pro podporu bydlení JUDr. Hany Kordové Marvanové ve spolupráci s advokátní kanceláří Mgr. Jiřího Kučery (Kučera & Associates). V tomto článku se podrobněji zaměříme na základní principy a fungování projektu DDB a jeho výhody jak pro obce, tak pro členy bytových družstev.
24.04.2023
Státní fond podpory investic dnes vypsal dlouho očekávanou výzvu Nájemní bydlení. V té je alokováno 500 milionů korun pro samosprávy na výstavbu nových nájemních bytů, a to ve formě dotace či zvýhodněného úvěru. Podání žádostí je možné od 15. 5. 2023, výzva poběží kontinuálně. Program platí pro celé území České republiky.
19.04.2023
Jeden z největších problémů v ČR zejména ve větších městech je stále zhoršující se situace s nedostupností bydlení. Podle údajů Mezinárodního měnového fondu se v České republice zhoršuje dostupnost vlastního bydlení nejvíce ze všech 58 sledovaných zemí. Zároveň je Česká republika třetí nejhorší v celé Evropské unii. I když poklesla až na polovinu poptávka po novém bydlení a je nejnižší objem hypoték za posledních deset let, ceny nemovitostí jsou stále pro spoustu rodin vzhledem k jejich příjmům nedostupné. Situaci zhoršil i růst úrokových sazeb u hypotečních úvěrů, což vedlo k tomu, že banky poskytly nejméně nových úvěrů na bydlení za posledních deset let.
06.04.2023
Od 1. července 2023 se mění poskytování příspěvku pro solidární domácnost.
21.03.2023
Rádi bychom Vás vyzvali k účasti v dotazníkovém šetření. Dotazník připravil Svaz měst a obcí ČR ve spolupráci s Ministerstvem pro místní rozvoj.
09.12.2022
Jak města a obce vědí, zda je jejich bytová politika dlouhodobě udržitelná? Následující článek představuje jednoduchý, účinný a zároveň flexibilní nástroj, prostřednictvím kterého lze nastavit, sledovat a praktikovat dlouhodobá rozhodnutí v rámci koncepce bydlení.
14.11.2022
Projekt „Dostupné a udržitelné bydlení ve strategickém plánování sídel“, jeho výstupy a kde je najít.
08.11.2022
Sdílené bydlení má mnohá pozitiva a je vhodné nejen pro mladé.
04.10.2022
Vyhlášení výzvy Zavádění nových řešení ve službách podporujících sociální začleňování.
03.10.2022
Přiměřená kapacita sociálních bytů je často nezbytná pro realizaci bytové politiky obcí, pro udržení žádoucích sociodemografických parametrů, sociodemografické diverzity i sociální koheze.
29.08.2022
Ministerstvo pro místní rozvoj vydalo metodickou pomůcku k poskytování ubytovacích služeb ve stavbách určených pro bydlení.
27.07.2022
Metodické doporučení odboru bezpečnostní politiky k některým aspektům nouzového ubytování a dočasného nouzového přístřeší.
01.07.2022
V rámci operačního programu „Zaměstnanost plus“ mohou žádat obce a města o finanční podporu projektů sociálního bydlení.
02.06.2022
Program, který pomáhá obcím s rekonstrukcemi bytů primárně určeným pro ukrajinské uprchlíky, Ministerstvo pro místní rozvoj prodlužuje o tři měsíce. Nově opravené byty zůstanou obcím a krajům i po odchodu ukrajinských uprchlíků domů, takže je budou moci využít pro své občany.
09.05.2022
Jednou ze základních podmínek plynulého doplňování bytového fondu a tím i zajištění dostupnosti bydlení ve měste či obci je zajištění vhodných pozemků pro bytovou výstavbu. Tohle je současně i jeden z významných cílů územního plánování.
28.04.2022
Projekt zpracovalo ČVUT a nyní své výstupy předává dále. Svaz měst a obcí podpořil projekt jako aplikační garant.
19.04.2022
MMR vyhlásilo výzvu k podávání žádostí o poskytnutí dotace. Cílem výzvy, resp. programu je rozšířit ubytovací kapacity v nouzovém ubytování pro naléhavé potřeby bydlení uprchlíků z Ukrajiny.
07.04.2022
Proč může být strategický plán využit na podporu dostupnosti a udržitelnosti bydlení?
05.04.2022
Metodické doporučení obsahuje nezávazný návod, jak v praxi řešit zajištění ubytování osob přicházejících z území Ukrajiny prostřednictvím krajů a obcí s rozšířenou působností v rozsahu stanoveném usnesením vlády.
26.04.2021
Vážená paní/ vážený pane, dovolujeme si Vás požádat o pomoc při přípravě odhadu absorpční kapacity sociálního bydlení v Integrovaném regionálním operačním programu v období 2021 - 2027.
19.03.2021
SMO ČR se účastnil jako garant projektu „Dostupné a udržitelné bydlení ve strategickém plánování sídel“.
18.01.2021
Ministerstvo pro místní rozvoj v rámci programu Podpora bydlení vyhlásilo tři výzvy pro podávání žádostí o dotace, a to z podprogramů Podporované byty, Bytové domy bez bariér a Technická infrastruktura. Připraveno je 500 milionů korun. Žádosti budou přijímány do 9. dubna 2021 do 12 hod.
06.03.2019
„Dneska jsme na vládě udělali další krok k vyhlášení programu Výstavba. Navýšili jsme rozpočet Státního fondu rozvoje bydlení o 650 milionů korun tak, abychom se dostali na onu jednu miliardu, o které jsme dříve hovořili. Dalších sto milionů korun půjde na regeneraci veřejných prostranství na sídlištích
09.01.2019
Prosba předsedy SMO ČR Františka Lukla a ministryně pro místní rozvoj Kláry Dostálové o vyplnění dotazníku v rámci vytváření tzv. hodnotových map. Datum pro vyplnění dotazníku bylo prodlouženo do 11. ledna 2019.
10.12.2018
V úterý 11. prosince se bude konat Fórum Zlaté koruny na téma Bydlení. Záštitu nad Fórem převzala ministryně financí Alena Schillerová a guvernér České národní banky Jiří Rusnok. Samotné Fórum bude rozděleno do 3 tematických bloků. V první části bude diskutovat například ministryně pro místní rozvoj
26.09.2018
Předseda vlády Ing. Andrej Babiš a ministryně pro místní rozvoj Ing. Klára Dostálova představili na XVI. mimořádném sněmu Svazu měst a obcí ČR nový návrh řešení dostupnosti bydlení. Sociální bydlení by nemělo být upraveno zákonem a Ministerstvo pro místní rozvoj by mělo řešit problematiku sociálního
14.06.2018
Svaz měst a obcí ČR nesouhlasí se změnami v doplatku na bydlení, které by měly dle Ministerstva práce a sociálních věcí regulovat obchod s chudobou. Ve skutečnosti totiž znamenají přenesení odpovědnosti za osoby bez přístřeší ze státu na obce.
25.05.2018
Místopředseda Svazu Vlastimil Picek dnes jednal s ministryní pro místní rozvoj Klárou Dostálovou o problematice přetížení trojkových obcí závaznými stanovisky o souladu stavebních záměrů s územními plány a o výzvách č. 46 a 47 IROP – Infrastruktura základních škol.
25.05.2018
Svaz měst a obcí ČR si plně uvědomuje stávající situaci, kdy je příspěvek na bydlení, stejně jako doplatek na bydlení zneužíván a je prvním, kdo volá po změně. Snahu předkladatele (MPSV) odstranit nedostatky stávající právní úpravy samozřejmě vítá a vnímá složitost nelehkého úkolu, které si ministerstvo stanovilo, nicméně tato změna by z pohledu Svazu měla být věcně i systémově bezchybná, mělo by jít o komplexní řešení, které vzniklo za spolupráce nejdůležitějších zástupců, kterými jsou města a obce, kraje, rezorty, zástupci Úřadu práce, odborná společnost a profesionálové působící v oblasti sociální práce.
12.03.2018
Ministerstvo pro místní rozvoj vyhlásilo prostřednictvím Integrovaného regionálního operačního programu (IROP) další výzvy na sociální bydlení. Jedná se o výzvy Sociální bydlení II. a Sociální bydlení pro sociálně vyloučené lokality II. Pro žadatele jsou v tomto roce připraveny na sociální bydlení dvě miliardy korun.
07.02.2018
Upozorňujeme, že Ministerstvo pro místní rozvoj pořádá bezplatné konzultační dny zaměřené na metodicko-poradenskou činnost, a to zejména pro obce jako vlastníky bytového fondu, městské a krajské úřady, další organizace a orgány i občany. Konzultační dny se průřezově týkají problematiky bydlení, správy a provozu bytového fondu, včetně nájmu bytů a nebytových prostor, vlastnictví bytů a souvisejících právních otázek.
16.01.2018
Porušování veřejného pořádku, nepříznivé vlivy působící na děti a výskyt lidí pod vlivem návykových látek. To jsou důvody, proč obec či město může navrhnout vyhlášení tzv. bezdoplatkové zóny. Nevyplácet doplatek na bydlení nově příchozím na určité území navrhlo nebo toto opatření podle novely zákona o hmotné nouzi z června 2017 zvažuje zavést kolem pěti desítek měst a obcí v České republice.
08.01.2018
V letošním roce otevírá Státní fond rozvoje bydlení nový dotační a úvěrový program zaměřený na regeneraci veřejného prostoru na sídlištích. V průběhu měsíce července letošního roku bude vyhlášena výzva k předkládání žádostí o dotaci a úvěr v rámci programu regenerace veřejných prostranství na sídlištích.
16.10.2017
Na tyto projekty jsou určeny finance z výzvy programu Podpora bydlení, kterou vyhlásilo ministerstvo pro místní rozvoj. Ukončení podávání žádostí o dotaci je 5. ledna 2018. Upozorňujeme, že k této výzvě se budou v termínu 12. a 14. prosince 2017 konat v Praze bezplatné semináře pro žadatele.
24.08.2017
S předstihem informujeme o připravované mezinárodní konferenci „Evropské fórum měst“ a o workshopu k sídlištím. Obě akce se budou konat v prostorech Ministerstva pro místní rozvoj ve dnech 12.-13. října 2017.
21.08.2017
V městech s dobrou nabídkou pracovních příležitostí prudce rostou prodejní ceny bytů nebo jejich nájmů, a naopak chybí nabídka finančně dostupného nájemného bydlení pro domácnosti se středními a nižšími příjmy. Identifikace nástrojů, jak umožnit důstojné a vyhovující bydlení méně majetným občanům představuje velkou výzvu také pro veřejnou správu. Tomuto tématu se budou věnovat semináře, které s podporou Svazu organizuje Agentura pro finančně dostupné bydlení v Plzni, Pardubicích, Praze, Brně a Olomouci.
21.07.2017
Po letech usilování mají města a obce díky novele zákona o hmotné nouzi v opatření obecné povahy konečně nástroj, kterým mohou omezit další koncentraci osob pobírajících dávky v hmotné nouzi, zejména doplatek na bydlení.
03.04.2017
V rámci Integrovaného regionálního operačního programu byla vydána aktualizace textu 9. výzvy „Územní studie“. Jejím předmětem je prodloužení příjmu žádostí do 10. 10. 2017, do 14:00, a změna alokace výzvy na 150 mil. Kč z prostředků Evropské unie.
05.03.2017
Panelová diskuze "BYTOVÁ VÝSTAVBA A POVINNOSTI OBCÍ - sociální, seniorské a upravitelné/bezbariérové bydlení v obci" proběhne v rámci veletrhu Bydlení, nové projekty v Praze ve čtvrtek 23. 3. 2017 od 11 hodin. Hlavním tématem panelové diskuze bude upravitelnost bydlení – důvody, záměr, legislativní podmínky, možnosti financování a praktické dopady na uživatele, a to jak na seniorskou populaci, jež je nejpočetnější, tak na pohybově omezené či nevidomé a slabozraké.
21.11.2016
Ministerstvo pro místní rozvoj vyhlásilo tři výzvy na podání žádosti o podporu v rámci Integrovaného regionálního operačního programu. Cílem výzev je podpořit rozvoj a transformaci sociálních služeb, rozvoj komunitních center a sociální bydlení. Celkem jsou ve všech třech výzvách připraveny téměř čtyři miliardy Kč. Příjem žádostí začíná od 21. 11. 2016.
14.10.2016
Upozorňujeme na rozhodnutí Ministerstva pro místní rozvoj o přijímání žádostí o zkrácení vázací doby podmínek nakládání s byty postavenými s přispěním dotace, která byla poskytnuta v letech 1997 - 2000. Na této legislativní změně se výrazně podílel Svaz. Byli jsme spoluiniciátorem a podporovatelem pozměňovacího návrhu k rozpočtovým pravidlům.
13.10.2016
Proč bych měla platit nájem? Tato otázka se nabízí při čtení návrhu zákona o sociálním bydlení, který pochází z dílny ministerstva práce a sociálních věcí.
13.09.2016
Vláda v červenci schválila revidovanou Koncepci bydlení České republiky do roku 2020. Seznamte se s ní.
29.07.2016
Pouze deset dnů. Tolik času dostanou samosprávy na připomínky k zákonu o sociálním bydlení. Paragrafové znění právního předpisu by Svaz měst a obcí ČR měl od Ministerstva práce a sociálních věcí dostat až dnes, tedy v pátek 29. července 2016. Byť se původně se mluvilo o tom, že už letos v létě zákon projedná vláda.
06.06.2016
Ministerstvo pro místní rozvoj vyhlašuje začátkem června další výzvy z Integrovaného regionálního operačního programu. Více než jedna miliarda korun půjde na sociální bydlení.
03.11.2015
Od 9. listopadu 2015 je možné podávat žádosti dotace z programu Podpora bydlení. Ze státního rozpočtu bude k dispozici celkem 485 milionů korun. Jde o nenávratné finanční prostředky, které pomohou zvyšovat dostupnost a kvalitu bydlení.
17.09.2015
Svaz měst a obcí ČR podporuje návrh Ministerstva práce a sociálních věcí, podle kterého se má doplatek na bydlení, pokud je vyplácený na ubytovny, snížit. Pomohlo by to omezit obchod s chudobou.
17.06.2015
Do konce června tohoto roku lze podávat žádosti dotace na výstavbu Komunitních domů pro seniory v rámci podprogramu Podpora výstavby podporovaných bytů pro rok 2015. Ministerstvo pro místní rozvoj má na tuto věc připraveno 160 milionů.
03.05.2015
Osoby žijící dlouhodobě na ubytovnách potřebují pro získání nároku na doplatek na bydlení souhlas obce.
06.01.2015
MMR vyhlásilo výzvu k předkládání žádostí o dotaci z prostředků podprogramu Podpora výstavby podporovaných bytů. O nevratnou investiční dotaci na vznik Pečovatelských a Vstupních bytů mohou žádat obce, fyzické osoby podnikající a právnické osoby.
05.01.2015
Stavebníci, kteří mají v plánu provést zateplení obvodových plášťů budov, ocení novou aplikaci FasCalc. Vznikla díky spolupráci Státního fondu rozvoje bydlení a Českého vysokého učení technického.
11.12.2014
Poslanecká sněmovna na svém zasedání schválila návrh rozpočtu SFRB, který předložila ministryně pro místní rozvoj Karla Šlechtová. Podle ní celkový objem nově poskytovaných úvěrových podpor dosahuje více než jedné miliardy korun.
05.09.2014
Státní fond rozvoje bydlení v uplynulých měsících zjišťoval, jaký mají radnice postoj k otázce výstavby nájemního bydlení, zda mají zájem o zvýhodněné státní úvěry a jaký typ bydlení na svém území nejvíce postrádají.
04.08.2014
Půl roku od zahájení příjmu žádostí Komerční banka poskytla již 50 zvýhodněných úvěrů z finančního nástroje JESSICA na projekty v hodnotě 200 milionů korun. Za tyto peníze z Evropského fondu regionálního rozvoje příjemci rekonstruují nebo modernizují své bytové domy s úrokem začínajícím na 0,58 % p. a.
28.07.2014
Od letošního léta bude možné Úvěrový program na opravy a modernizace bytových domů nově využít pro více typů rekonstrukcí. A to za velmi příznivých podmínek. Státní fond rozvoje bydlení má pro Panel 2013 + na letošní rok vyhrazeno 800 milionů Kč.
12.06.2014
Státní fond rozvoje bydlení plánuje uspořádat tři odborná setkání pro obce na téma bydlení. Aby byla co nejvíce praktická, uvítáme, když nám dáte vědět, jaké otázky by v programu určitě neměly chybět.
11.05.2014
Změny zavedené od ledna 2014 novou legislativou se projevily i v oblasti bydlení. Jak velký mají dopad a jak se s ním jednotlivé subjekty vypořádávají, se snaží zjistit Státní fond rozvoje bydlení prostřednictvím dotazníku na www.portalobydleni.cz.
31.01.2014
Ministerstvo pro místní rozvoj pravidelně pořádá bezplatné konzultační dny zaměřené na metodicko-poradenskou činnost, a to se zaměřením zejména pro obce jako vlastníky bytového fondu. (Foto: photostock / FreeDigitalPhotos.net)
22.12.2013
Kancelář Svazu mapuje v souvislosti se zkracováním vázacích dob na byty, jež byly postaveny s podporou státu rozdělovanou prostřednictvím Ministerstva pro místní rozvoj a Státního fondu pro rozvoj bydlení, dotační programy do roku 1997. (Foto: thephotoholic / FreeDigitalPhotos.net)
19.11.2013
Ministr pro místní rozvoj vylyšel žádost Svazu měst a obcí České republiky a vyhlásil Výzvy k předkládání žádostí o zkrácení vázací doby podmínek pro nakládání s byty postavenými s přispěním dotace v rámci programů a podprogramů vyhlašovaných ministerstvem pro místní rozvoj v letech 1997 - 2013.
08.08.2013
Obce, na jejichž území vznikly škody v průběhu rozsáhlých bouří ve dnech 5. a 6. srpna 2013, mohou Ministerstvo pro místní rozvoj požádat o příspěvek 30 tisíc korun na opravu bytu určeného trvalému bydlení.
07.08.2013
Přinášíme informace pro všechny obce, které čerpaly dotace na výstavbu nájemních bytů z programů podpor Státního fondu rozvoje bydlení. Dne 1. září 2013 nabude účinnosti nařízení vlády upravující lhůty pro nakládání s obecními byty postavenými se státní dotací.
08.07.2013
Již pouze podpis premiéra dělí obce od zjednodušení při nakládání se svým bytovým fondem. Vláda ČR totiž na svém jednání dne 3. 7. 2013 vyslyšela dlouhodobé požadavky Svazu a schválila návrh nařízení, kterým se mění pravidla v oblasti použití prostředků Státního fondu rozvoje bydlení určených na výstavbu nájemních bytů.
02.03.2011
Ministerstvo pro místní rozvoj oficiálně představilo dlouho očekávanou Mapu nájemného. Pomůcka je určena pro všechny, kteří se od 1. ledna 2011 ocitli na volném trhu s nájemním bydlením. Mapa nájemného je unikátní online databází, která shrne údaje o výši nájemného v České republice. Do sběru dat se ministerstvo dle slov ministra Kamila Jankovského také snaží zapojit i obce.
17.12.2010
Od 1. ledna 2011 nastane ve většině měst podstatná změna v nájemním bydlení. Na většině území České republiky končí jednostranné zvyšování nájemného. Co to bude pro nájemníky a pronajímatele znamenat? Jaké změny s sebou přinese novela občanského zákoníku, která je momentálně projednávána Poslaneckou sněmovnou?
06.10.2008
16.07.2008
Vláda předložila Parlamentu ČR návrh novely zákona č. 338/1992 Sb., o dani z nemovitostí. Novelou zákona by mělo dojít zejména ke zrušení osvobození novostaveb.
08.07.2008
SMO ČR obdržel odpověď Ministerstva pro místní rozvoj ČR, kde ministr Jiří Čunek zdůvodňuje, proč je při poskytování veřejné podpory v rámci programu Podpora výstavby podporovaných bytů používáno při stanovení výše poskytovaných prostředků pravidlo „de minimis“. Dopis, který jsme zaslali ministerstvu i samu odpověď Vám dáváme k dispozici ke stažení.
29.01.2008
Ministerstvo pro místní rozvoj (MMR) vyhlašuje národní dotační programy v oblasti bytové politiky a v oblasti regionální politiky.
28.08.2007
Ke stažení Vám přinášíme zápis z prvního neformálního jednání o budoucí koncepci sociálního bydlení. Fota z tvorby výstupů zde a zde.
19.09.2006
02.06.2006
„Usilujeme o to, abychom byli platní partneři MMR.“ „S diskriminačním kritériem de minimis zásadně nesouhlasíme!“ „Jedině z nájemného je možné vzít peníze na regeneraci bytového fondu.“ Taková hesla zaznívala 14.února v Hotelu Paříž.
29.07.2005
Ministerstvo průmyslu a obchodu ČR společně s dalšími partnery upozorňuje na soutěž v rámci programu na podporu dřevostaveb. Soutěž se zaměřuje na podporu nastupující generace inženýrů a architektů, jež mohou navrhovat své projekty na stavbu dřevěných bytových domů v obcích.
20.07.2005
Svaz měst a obcí České republiky zásadně nesouhlasí s koncepcí doplatku na bydlení schválenou dnes vládou v zákoně o pomoci v hmotné nouzi. Plné znění stanoviska včetně detailního zdůvodnění naleznete v přiloženém souboru.
12.07.2005
K Evropskému soudu pro lidská práva byla podána stížnost na přetrvávající regulaci nájemného, ke které se mohou připojit i obce.
23.06.2005
Pokud obec prodává byt za cenu nižší než obvyklou, vystavuje se v některých případech postihu za porušování veřejné soutěže. Náměstek ministra pro místní rozvoj Ivan Přikryl proto upozorňuje na problémy, které mohou nastat. Jeho dopis uvádíme v nezkráceném znění.
